부동산 아파트 실거래가 조회 방법과 시세 확인하기

 

오늘은 부동산 아파트 실거래가 조회 방법과 시세 확인 방법에 대해 알아볼게요. 상가나 토지나 아파트나 주택, 빌라나 오피스텔 등 여러 부동산을 거래한 경험이 있는 분들은 실거래가 확인이 어렵다는 걸 알고 있어요. 왜냐하면 같은 매물을 A라는 사람은 5억에 샀지만 B는 5억 4천에 구매하기도 해요. 또 5억 이하로 사는 일도 많습니다. 그래서 실거래가를 조회할 수 있다면 좋겠다는 생각을 하게 돼요.

실거래가를 조회할 수 있다면 매물 시세에 대한 비대칭 현상은 사라질 거에요. 국토교통부에서는 부동산에서 실제로 거래가 발생한 매물에 대한 실제 거래값을 조회할 수 있게 만들어 두었어요 .

조회 가능 : 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 상가, 토지, 분양권, 아파트 실거래가 조회 가능

조회를 하면 부동산 가격의 거품이나 급매물 시세를 파악할 수 있고 이사나 투자나 매입 등의 이유로 부동산 시세와 지금 거주하는 곳의 실거래가액이 얼마인지 파악할 수 있어 접근하기 용이해요.

실거래가 조회하는 방법

네이버 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템을 검색해요. 링크를 타고 접속을 해주고 상단에 있는 아파트 탭을 선택해요. 링크에 들어가면 내가 알고 싶은 지역 아파트의 기준년도와 주소와 시도와 시군구와  읍면동, 단지명을 기입하고 검색을 눌러주면 확인할 수 있어요. 아니면 메인화면에 나온 지도를 확대해서 드래그하거나 직접 찾아서 선택하셔도 돼요.

선택한 아파트를 클릭하면 몇 년도 몇 월에 전용면적에 따라 계약일은 언제이고 거래금액은 얼마인지 그리고 층수와 건축년도와 도로조건을 확인할 수 있어요. 그리고 도로조건 위에 있는 차트를 클릭하면 매매와 전월세 실제 거래가의 추이를 그래프로 한눈에 확인할 수 있습니다.

부동산 매입을 원하는 분이거나 지금 거주하고 있는 곳의 실거래가액이 얼마인지 궁금한 분들은 기간별 거래 추이를 이곳에서 확인할 수 있어서 투자를 하거나 매매를 할 때 많은 도움이 돼요.

부동산은 다시 상승할 거예요. 그래서 지금 당장은 아니라고 해도 자금을 모아서 내 집을 마련하려는 분들은 정확한 시세를 알아보고 실거래가 조회를 필수로 해야 해요. 조회방법을 모르면 후회할 수 있으니 꼭 알아두고 필요할 때 활용하시기 바라요.

보통 아파트 매매는 매우 고가로 형성이 돼요. 그래서 많은 분들이 금융상품을 이용합니다. 이때 실거래가를 사전에 알아두고 적당한 범위로 은행에서 대출받는 게 중요해요. 요즘 금리도 높은데 최대한 유리하게 전략적으로 접근할 필요가 있습니다. PC와 모바일 양쪽에서 모두 실거래가를 확인할 수 있으니 참고하길 바랍니다.

지금까지 부동산 아파트 실거래가 조회 방법와 시세 확인하는 방법을 살펴봤어요. 내용이 여러분들에게 도움이 되었으면 합니다.